Idéalement situé au 3 place du Sanitat, l’immeuble est à 10 minutes en tramway de la gare sncf (ligne directe), à 8 minutes à pied de la superbe place Graslin, du centre piéton et commerçant et à 15 minutes en voiture d’une des plus grande zone d’activité de l’agglomération nantaise (également desservie par la ligne 1 du réseau TAN).
Cet édifice se situe dans le périmètre de sauvegarde et de mise en valeur de la ville de Nantes (protection de type A). Dans le cadre de sa réhabilitation seront créés 20 appartements haut de gamme aux prestations remarquables.