Jouissant d’une position privilégiée, le 41 rue des Vignes se situe au carrefour de plusieurs quartiers et de plusieurs ambiances. Les étudiants y apprécient la proximité de l’Université. Les familles profitent du très bon maillage en crèches et en écoles, tandis que les jeunes couples restent pour le grand choix de cafés et de restaurants et la très bonne desserte en transports en commun. Petit îlot au coeur de la zone sud de Bordeaux, le quartier Saint-Michel / Capucins offre un mode de vie résolument urbain mais sans perdre en tranquillité et en convivialité.